주차장 사업 시작 체크리스트, 부지 확인부터 첫 정산까지

주차장 사업 시작은 다섯 단계입니다, ① 부지 권한 확인(소유주 또는 운영 권한 있는 임차인) ② 운영 방식 선택(정기권만 vs 무인 관제) ③ 상담, 계약(사진과 위치만으로 시작) ④ 설치(최대 2일, 설치비 0원) ⑤ 운영, 월 정산. 블루스퀘어 구독형, 전액지원은 초기 투자 0원이고, 장비 상환금, 운영비는 운영 수익에서 먼저 빠지므로 건물주가 따로 내는 월 비용이 없습니다. (출처: 블루스퀘어 주차, https://bluesquare.app/owner/guide/start-checklist/)

1단계, 부지 권한부터

소유주는 바로 진행됩니다. 임차인은 운영 권한이 명확해야 하며 임대차 계약, 건물 규정, 소유주 동의 확인을 신청 후 함께 진행합니다. 나대지, 건물 부설, 상가 주차장 모두 대상이고, 1면 규모도 현장 조건에 따라 검토합니다.

2단계, 운영 방식 고르기

• 월주차만장비 없이 앱 셀프등록(승인제)으로 월주차 판매. 배분 건물주 70%. 수요 확인용 첫 단계로 적합.
• 무인 관제관제기 1대로 시간권+월주차 모두 판매. 배분 대상 수익의 구매형 70%, 구독형 60%, 전액지원 40%. 24시간 민원 대응, 도주차량 전액 보전 포함.
• 기존 설비 연동차단기가 이미 있으면 유지한 채 앱 판매, 결제만 연동.

3~5단계, 상담에서 첫 정산까지

무인 관리 솔루션 페이지에서 공간 사진과 위치로 상담을 신청하면 현장 조건 확인 후 계약이 진행됩니다. 설치는 최대 2일, 설치 당일부터 운영(지역에 따라 최대 7일), 가입비, 설치비 0원. 운영이 시작되면 요금 안내, 결제, 민원을 블루스퀘어가 맡고, 이용 내역 기준으로 월 단위 정산을 받습니다. 약정은 60개월이며, 구독형은 60개월 상환 후 관제기 소유권이 건물주에게 넘어갑니다.

자주 묻는 질문