무인 주차장 전환 비용, 관제기, 차단기 방식별 비교
주차장 무인화 비용은 방식에 따라 크게 갈립니다. 차단기, 무인정산기를 직접 구축하면 장비 구매와 공사가 필요하지만, AI 관제기 구독형은 블루스퀘어 기준 가입비, 설치비 0원이고, 장비값 700만원(설치 포함)은 구매형이면 일시불, 구독형이면 운영 수익에서 60개월 상환, 전액지원이면 블루스퀘어가 부담합니다. 최대 2일이면 설치되어 설치 당일부터 운영이 시작됩니다.
구축형 vs 구독형, 돈이 갈리는 지점
구축형(차단기+무인정산기 직접 구매)은 장비비, 공사비가 선불로 들고, 고장, 통신, 정산 운영을 직접 감당해야 합니다. 회전이 큰 대형 주차장에 맞는 방식입니다.
AI 관제기는 구독형, 전액지원이면 초기비용이 0원이고, 장비 상환금, 운영비가 건물주 주머니가 아니라 운영 수익에서 먼저 빠집니다. 소형 부지는 매출 규모상 선투자 회수가 어려워 구독형, 전액지원이 유리합니다. 블루스퀘어는 차단기 없이 AI 카메라 관제로 운영하므로 진출입 공사 자체가 없습니다.
블루스퀘어 실제 비용표
구매형은 없음
| 구매형 | 구독형 | 전액지원 | |
|---|---|---|---|
| 건물주 배분율 | 70% | 60% | 40% |
| 장비 700만원 | 건물주 일시불 | 수익에서 60개월 상환 | 블루스퀘어 부담 |
| 초기 비용 | 700만원 | 0원 | 0원 |
| 적자인 달 | 건물주 부담 | 건물주 부담 | 부담 없음(다음 달 정산) |
| 장비 소유권 | 구매 즉시 건물주 | 상환 후 건물주 | 블루스퀘어 |
| 중도 해지 | 정산 없음 | 남은 상환금 정산 | 남은 상환금 정산 |
모든 금액 부가세 별도, 수익은 제공 면수, 운영 시간, 점유율에 따라 달라집니다.
숨은 비용이 생기기 쉬운 항목, 민원 대응 인력, 도주차량 손실, 은 계약에 포함됩니다(24시간 대응, 도주차량 주차비 전액 보전).
기존 차단기가 이미 있다면
이미 차단기 시스템이 있는 주차장은 두 가지 중 고를 수 있습니다, ① 관제기 무인 관제로 전환, ② 기존 설비를 유지하고 블루스퀘어 앱 판매, 결제만 연동. 부지 조건에 맞는 방식은 상담에서 안내합니다.
자주 묻는 질문
주차장 무인화에 공사가 필요한가요?
AI 관제기 방식은 무시공입니다. 블루스퀘어 기준 최대 2일이면 설치되어 설치 당일부터 운영하고(지역에 따라 최대 7일), 설치비는 0원입니다.
관제기 장비 소유권은 누구에게 있나요?
구매형은 구매 즉시 건물주, 구독형은 60개월 상환이 끝나면 건물주 소유가 됩니다. 전액지원은 블루스퀘어 소유입니다. 구독형, 전액지원을 중도 해지하면 남은 상환금을 정산합니다.
차단기 없이 요금 미납은 어떻게 막나요?
번호판 인식으로 이용 내역이 기록되고, 무단주차, 도주차량 주차비는 블루스퀘어가 전액 보전한 뒤 처리를 대행합니다. 미납 리스크를 건물주가 지지 않습니다.