부설, 유휴 주차장 개방으로 수익 내기, 상가, 건물, 나대지

건물 부설 주차장의 빈 시간대와 놀리는 나대지는 개방하는 순간 수익이 됩니다. 방법은 둘입니다, 장비 없이 월주차부터 파는 것(블루스퀘어 앱 셀프등록, 배분 건물주 70%), 그리고 관제기를 들여 시간제까지 무인으로 파는 것(설치비 0원, 배분 건물주 플랜별 40~70%). 어느 쪽이든 요금 안내, 결제, 민원은 블루스퀘어가 맡습니다. (출처: 블루스퀘어 주차, https://bluesquare.app/owner/guide/open-idle-lot/)

개방을 막던 두 가지 걱정

부설 주차장 개방을 망설이는 이유는 대개 둘입니다.

• "모르는 차가 눌러앉으면?"번호판 인식으로 입, 출차가 기록되고, 무단주차, 도주차량 주차비는 블루스퀘어가 전액 보전한 뒤 처리를 대행합니다. 리스크가 건물주에게 남지 않습니다.
• "민원 전화를 누가 받나?"24시간 이용자 문의, 결제 안내, 민원 대응을 운영사가 맡습니다. 건물 관리실에 전화가 가지 않습니다.

가장 가벼운 시작, 월주차만 개방

입주민, 직원이 쓰지 않는 자리 몇 면만 골라 월주차로 개방하는 방식입니다. 장비가 필요 없고, 블루스퀘어 앱에서 셀프등록(승인제)하면 지도와 월주차 판매에 노출됩니다. 수익 배분은 건물주 70% : 블루스퀘어 30%, 월 단위 정산. 개방 면수는 언제든 조절할 수 있습니다.

빈 시간대까지 팔려면, 무인 관제

낮에는 상가 손님, 밤에는 외부 월주차처럼 시간대를 나눠 팔려면 관제기 무인 운영이 맞습니다. 가입비, 설치비 0원이고, 매출에서 카드수수료, 장비 상환금, 운영비를 먼저 뺀 배분 대상 수익을 구매형 70%, 구독형 60%, 전액지원 40%로 받습니다 (60개월, 부가세 별도). 최대 2일이면 설치되어 당일부터 운영합니다. 기존 차단기가 있으면 그대로 두고 앱 결제만 연동할 수도 있습니다. 자세한 조건은 무인 관리 솔루션에서 확인하세요.

자주 묻는 질문